Тендеции загородной недвижимости 2010 года в СНГ
Стили и концепты элитных посёлков: Архитектурные итоги года

Архитектура элитных загородных посёлков весьма разнообразна. Желающие могут выбрать уголок по вкусу: альпийское шале в Подмосковье, готический замок под Киевом, экологический дом в латвийской провинции – предложений масса. Если раньше для реализации своей мечты надо было создавать отдельный проект, строить дом, то сейчас даже на рынке вторичной загородной недвижимости легко подыскать особняк практически любого архитектурного направления. Новые посёлки сдаются, как правило, в едином концептуальном стиле. Тут у нас типично английские домики, а тут ренессансные дворцы с витражами. Какие же архитектурные концепции были наиболее популярны у застройщиков в 2009 году?

Шале. Альпы в Подмосковье упорно не сдают позиции. Тоска по Куршавелю заставляет покупать «домики в горах» где-нибудь на Киевском или Симферопольском шоссе. Стиль – типичный для этого стиля: грубые, часто искусственно состаренные балки, каменная кладка нижнего этажа, грубая штукатурка, панели из натурального дерева в интерьере, большая терраса, крыша, которая великолепно смотрится под шапкой снега…

Экология а-ля Райт. Экологический бум захлестнул строителей и покупателей загородной недвижимости по всему СНГ. Дома в стиле архитектуры знаменитого Райта отличаются тем, что идеально вписаны в ландшафт. Гармония с природой – вот чего стремятся достичь архитекторы этого направления. Если вы видели «Дом над водопадом» Райта – то имеете представление о подобных строениях.

Много стекла. Стиль, похожий на предыдущий, только дом может стоять хоть среди голой степи (тоже концептуальная фишка). Ассиметрия, резкие скаты, которые могут чередоваться с плоскими крышами, и очень большая площадь остеклённой поверхности. Если включить во всех комнатах свет, вечром такой дом будет сиять целиком.

Деревянные дома. Не избы, что вы – великолепные особняки или оцилиндрованного бревна или, на худой конец, бруса. Многие строятся в типично русском стиле, и обязательно с банями.

Классицизм. Позиции не сдаёт, хотя чаще всего здания в этом стиле в нашем отечестве представляю собой псевдоклассицистские поделки, довольно скучные и без «изюминки». Апофеозом являются помпезные посёлки с «русскими усадьбами», традиционно востребованные среди нуворишей. Впрочем, есть среди современной классики и действительно интересные строения – как правило, целые дворцы с огромными парками. Пускай не Таврические, но почти.

Национальный стиль. Разнообразные посёлки с названием «Такая-то деревня», в которой слово «такая-то» заменено на прилагательное: Литовская, Шотландская, Итальянская, Австрийская, Бельгийская и т. п. Вариант – «Восточные сады», «Японские сады», «Сады Магбиба» и т. д. Любителям национальной архитектуры есть, что выбрать.

Историческая стилизация. Тоже не сдаёт своих позиций. Конечно, это уже не та безумная эклектика 90-х годов, а чёткие и красивые, обычно довольно романтичные стилизации. Среди наиболее востребованных направлений – всегда востребованная готика (ах, сколько в мире романтиков!), ренессансная архитектура, более редкий романский стиль, барокко, рококко, объединивший всю возможную роскошь версальский стиль, разнообразные исторические стили вплоть до кантри, и, конечно, венецианский стиль. Для него характерны витражи и обязательные каналы (не канавы, господа! канав у нас и так хватает). Распространены также адриатические виллы. Да-да, где-нибудь в Подмосковье.